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二手房怎么裝修 一篇來自于二手房裝修新手的真相警告...

2021-01-07 14:53:19

作者:上海家裝博覽會

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  好不容易購置了人生中第一套房,算來算去買了二手房,看中位置拿下。接下來就是二手房裝修了,琢磨著自己時間倒是多,自己是不是可以搞定呢,怎么裝修二手房也翻遍了各路攻略,于是我的二手房裝修血淚史開始了。。。

首先將有的沒的清理掉,這一步是我最愛的一部分內容。因為有錢可賺。前房東留下的奇奇怪怪的東西打包后扔掉一部分、賣掉一部分。


  柜式空調

  請注意立式空調旁的水桶。因為空調的管路橫穿小臥室,無法排水,所以在空調旁放個空桶來盛水。嗯,非常有創意,但是,真的沒有辦法接受這樣的裝修。

  空桶是用來盛水的,隔一段時間需要手動倒掉
  空調是2匹的,能開機,可制冷熱,最后賣了300元,非常好的收入。

  碩大無比魚缸

  太沉,無法搬運,自己砸掉后倒了垃圾。(閑魚上倒是有個哥們想要,可惜他媳婦不同意)

  二、地板保護

  清場結束后,地面首先通鋪保護膜
  圖中綠色保護膜,隔水,隔臟,防止損壞木地板及瓷磚,對于這種破房子裝修,是非常好的一種材料,而且不貴,1平米不到2快錢,小黃魚上大把錯印的卷材,自己鋪就可以了。按照建筑面積*1.2來買就可以。

  三、病害處治
  這個房子分幾種病害:
  (1)墻面
  對于嚴重損毀的墻面,處理流程為:鏟至結構層-底層處理-批膩子-打磨-二次批膩子-打磨-刷漆

  1)鏟除松散層

  鏟除松散層


  2)局部病害處理

  小損傷、大問題

  上圖中的墻皮脫落在房間里有大概6處,起初并沒有在意,但是但鑿開后發現,破損處除了表面的一點膩子外,后面都是空洞并直通外墻,這個位置是施工中穿腳手架的地方,工人在拆模后,本應進行標準的回填,但只是草草的打了發泡膠,并在表面涂刷了膩子。時間一長外墻滲漏,內墻墻面自然開始起皮。

  圖中為墻面孔洞

  把洞打穿重新填
  當然我們的解決方案也很簡單,鏟除原有松散材料,用水不漏充填,之后重新批膩子。
  滲水部位的病害處治,采用采用草酸涂刷+108加固的方案,較為廉價便捷。而且處治效果較好。

  草酸是強酸,在化學品商店可以買到分析純,很便宜。我自己沒有管比例,用飽和溶液直接處理。

  涂刷108膠效果
  理論上應該用標準的墻固來涂刷,但是,我們處治的面積很小、同時外墻已經封閉處理過了,內墻就沒有必要大動干戈了。

  3)修補墻面

  梁板下的巨大坑槽
  前房東拆除了原來的推拉門,并給外陽臺裝了鋁合金窗,因此,留下了巨大的坑槽。
  我不會泥工,因此,如何補洞,費了一番心思:

  plan A

  

  結果是悲劇的,水泥和鋼板無法良好的粘結,整塊水泥松散脫落。
  plan B

  買石膏線線時和老板要了一塊報廢的石膏板,用粘石膏線的高粘材料將石膏板粘在了墻面上,之后修補膩子。

  初步修補過膩子的效果

  4)補石膏線

  有個房間沒有石膏線,這個沒有什么難度,只是粘石膏線的材料硬化非常快,需要行動迅速。

  補上了一個房間的石膏線

  5)批膩子

  這一步完全沒有什么懸念,一定是失敗的

  纖維素

  一、清場

  摻水后是黏糊糊的一坨

  成品
  完全不是B站師傅的樣子,行云流水很快一面墻就搞完了。哪里呀,手酸、胳膊麻、爬上爬下,滿手都是黏糊糊的一坨。
  一間屋子,一個屋頂四面墻,先刷屋頂后刷墻。頂子尤其難刷,蘸了稀溜溜粉漿的板刷往上一舉,誰能一滴不掉?一掉準掉在身上。可刷子李一舉刷子,就賽沒有蘸漿。但刷子劃過屋頂,立時勻勻實實一道白,白得透亮,白得清爽。有人說這蘸漿的手臂悠然擺來,悠然擺去,好賽伴著鼓點,和著琴音,每一擺刷,那長長的帶漿的毛刷便在墻面“啪”的清脆一響,極是好聽。啪啪聲里,一道道漿,銜接得天衣無縫,刷過去的墻面,真好比平平整整打開一面雪白的屏障。
  《俗世奇人》-馮驥才
  批完的墻面滿是孔洞,也不平整,在一些墻面基底有問題地方,還粘不牢固,掉皮、起卷。

  只好一遍遍的修補,并在心中默念:我看不見、我看不見、我看不見。

  終于“交差”。
  貼布后涂刷108膠,之后掛批膩子。

  處治完成后的墻面需要打磨,買了墻面打磨“神器”,又買了一堆的砂紙。 非常省力快捷。而且真的沒有粉塵,兩遍膩子完成后,進行內墻漆的輥涂。我們用量不大,直接在京東旗艦店購買,到手價400左右。

  首先將墻漆按照10%的比例兌水涂刷,并優先處理邊角部分。

  之后用輥子大面積涂刷。

  一般在第一遍干透后再次涂刷第二遍。

  完成效果
  至此,內墻涂漆大功告成。個人感覺墻漆就是個稠度很高的白漿,關著門窗涂刷也沒味,買那些神神秘秘的噱頭、高價產品看不出有啥好的。
  總體來說效果還是不錯的,嗯,閉上眼看的話。
  當然,上文說的墻面還在滴水,只不過由每分鐘1.5滴,降低到每分鐘1滴,成功和勝利指日可待。屋頂留了一塊裸露供他自由滴落,干透了以后只需要小面積修補即可。

      看到這里,那些決定自己裝修二手房的親應該也累了,實際上是自己沒有兩把刷子,即便是時間多終究pk不過專業人士,如果你把這當體驗人生玩玩的,就當我沒有,祝您玩的開心。。。,講真那些翻找二手房怎么裝修,期望自己裝出個滿意的,如果您要求不高可以一試。。如果還是有些要求的還是找專業二手房裝修公司來幫你完成吧,裝修事大真不是非專業人士隨便體驗的。。

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