酸了！小戶型二手房翻新改造 老破小逆襲好看還顯大三倍！
2021-01-25 18:22:53
作者：上海家裝博覽會
1002
講真，裝修真的是一件很累人的事情，但能親眼看到自己的家，從昏暗亂糟糟，慢慢變成理想中的模樣，入住的時候還是很激動人心的！！今天給大家分享一套小戶型二手房老房改造案例，絕對可以說是老破小的華麗逆襲。屋主小兩口決定買下這套房子作為婚房，是因為家就在附近，上班距離也很近；更主要的原因是學區房，考慮到結婚后一兩年孩子出生之后，這里對口的小學多，上學會更加方便。
原始戶型圖
原始的戶型把整個長條形的家，生硬的分為廚房、衛生間、和客臥室三個大區域；
一進門直接面對廚房的操作臺面，家里所有雜物都沒辦法合理收納，空間利用率很低。
設計師改造的第一步，就是把廚房和衛生間的墻面拆掉重新布局，衛生間從原來包得嚴嚴實實的昏暗空間，變成三分離的衛生間，采光也得到了很好的改善。
廚房臺面從正對入戶門，換到進門右側區域，可以操作的空間變得寬裕，直接連接餐桌和客廳區域，動線上同樣很流暢。
平面布置圖
房屋位置： 上海
房屋戶型： 兩室一廳一廚一衛
01玄關
改造之前完全沒有玄關區域，頂多在入戶門附近放上鞋架方便出門；廚房重新布局之后，自然挪出了一個L型玄關的位置。
入戶門月月挑選了雙面顏色的防盜門，從外面看是黑色的，從室內看是白色的，跟墻面柜體顏色一致，不會顯得突兀，顏值也很高。
窗戶所在的短墻刷上了淺藍色的漆，清新自然，墻面粘貼一些小掛件，鑰匙、口罩這些出門需要用到的物品，就不容易被遺忘了。
原始戶型里，窗戶旁邊就是水槽和灶臺的位置，一進門就是做菜的區域，使用和居住感受都很不舒適。
改造前
設計師改造之后，對面是白色的整墻儲物柜，將鞋柜、儲物柜和廚房櫥柜的功能三合一。
柜體的進深是35cm，下方收納鞋類，上方可以放一些雜物，熱水器也能隱藏在柜體內。
開放格的設計顯得更加輕盈透氣，延伸到右側的臺面，儼然就是小吧臺的模樣，微波爐和一些茶具都歸置在一起。
02廚房
廚房的面積本來就不大，改造前主要的儲物空間就是灶臺背后開放式的儲物柜，顯得擁擠不堪；
把灶臺和水槽更換到對面之后，廚房操作臺面直接延伸到270cm，從清洗蔬果、備餐到烹飪，都能流暢完整的進行，儲物量增加的同時，視覺上也更加整潔顯大。
改造前
改造后
整體色系都是白色系，櫥柜下方內嵌美的洗碗機。
介于客廳和廚房之間的，是辰浩很推薦的海爾雙開門大冰箱，冰箱比較薄，容量超級大，雙十一兩三千就入手了，性價比很高。
在家做飯的頻率不高，做的話也更習慣于比較健康和清淡的口味，所以設計成開放式廚房，也不用太擔心爆炒可能帶來的油煙問題。
03衛生間
衛生間整體的布局沒有太大變化，馬桶和淋浴的區域歸置到衛生間內，洗手池外置做干濕分離設計，干區墻面刷上PPG1048-5的粉色做分區。
考慮到面積的局促，衛生間安裝了鋁鎂合金折疊門，小戶型節省空間的不二選擇。
洗手池鋪貼小白磚作為防濺的半墻設計，搭配美顏鏡燈光和粉色墻漆，實用性與顏值兼備，溫柔的感覺油然而生。
在避開下水管道的同時，最大化的利用了儲物空間；不落地的設計避免了潮濕陰暗的角落滋生細菌，也更方便清潔。
和洗手池一墻之隔的，是開發商贈送的小閣樓的樓梯，下方剛好放下小米洗烘一體的洗衣機，雞肋空間也能利用起來；
在樓梯的側面做了很實用的細節設計，提前預留了掛件的孔洞，放置戴森吹風機和配件，拿取方便。
衛生間里面同樣是整體的白色色調，墻面的瓷磚用橫向鋪貼，一定程度上起到了拉伸空間的作用；
淋浴區和馬桶區通過地面上的擋水條又做了一層干濕分離，搭配浴簾一起使用，防止洗澡的時候，水濺到擋水條外面。
改造前
改造后
馬桶上方安裝了壁掛式的小洗衣機，想著有孩子之后，可以專門用來洗孩子的衣服，現在就用來清洗貼身的內衣褲等等。
從客廳看向改動最大的整個廚房和衛生間區域，原來密封起來的廚房、衛生間和樓梯間，讓客廳的采光變得很微弱。
全部砸成開放式之后，空間得到釋放，樓上樓下都很通透，家變得更有呼吸感了。
衛生間和廚房的地面用白色地磚，客廳和室內區域用淺木色的地板，分區的同時也更方便打掃清潔。
04客廳
整個客廳空間是偏方形的區域，主要是沙發區、電視區和活動餐區三個部分，與臥室之間安裝三聯動的長虹玻璃鋁鎂合金推拉門，隔音效果挺不錯。
沙發區的墻面刷了和玄關一樣的藍色半墻漆，色號是PPG1152-3，和最下層的開放擱架高度一致，讓空間的比例得到延伸；
最邊上落地放置的換衣鏡，從視覺上給小空間擴容。
藍色的絨面沙發其實是沙發床的設計，需要的話可以拉開休息；圓形的巖板小茶幾，隨時靈活移動。
家里的每一幅裝飾畫都是月月精心挑選出來的，畫面統一的色調和復古的氛圍，讓客廳的這一角成為最精致和耐看的角落。
沙發區對面就是小米空調+小米60寸的電視+黑色的藤編電視柜，特意挑選這一款高一點的電視柜，增加一些儲物量。
電視機旁邊放置的是小米的加濕器，家里很多電器都是小米的產品，一是出于節約成本的考慮，性價比高；二是方便一鍵操縱。
緊挨著電視柜的就是緊湊的餐區，墻面上粉色的拱形色塊是讓施工師傅特地畫的，屬于比較高難度的操作，完工之后加上墻面擱架做分區，真的很好看。
正下方是巖板餐桌和“可活動卡座”，一般的卡座都是作為定制柜的一部分，固定在墻面上的，考慮到之后萬一有變動不方便調整，月月還是放棄了固定卡座的念頭。
最后根據餐桌的高度，買了一個小尺寸的成品柜，再挑選差不多尺寸的墊子，組合成了自制的活動卡座。
家里親友聚會人比較多的時候，可以把桌子拉出來，由2人位瞬間變身為5~6人位。
05臥室
臥室和陽臺整合在一個空間，剛進臥室，就被粉色的床頭墻面吸引住了。
除了溫柔的色調之外，墻面貼了石膏裝飾細線條，不需要過多的裝飾，就營造了優雅復古的氛圍。
安裝的窗簾盒和雙層窗簾，保證了舒適睡眠需要的弱光環境；
雖然已經買了具有烘干功能的洗衣機，也安裝了小米的自動升降晾衣架，在有陽光的日子讓衣物可以曬曬太陽。
家里的點燈源比較多，床頭兩側分別用壁燈和吊燈做重點照明，同樣是黃銅質感的燈座，提升了空間的輕奢感。
靠近陽臺的部分放置梳妝臺兼辦公桌，就在我驚嘆尺寸把握得剛剛好的時候，月月笑著跟我推薦了這個可以調節寬度，自由拉伸的梳妝臺：
雙層抽屜和L型的臺面疊在一起的，可以往里收縮，也可以向外拉長，很實用。
另一側用圓形茶幾代替了床頭柜，方便睡覺前隨手放置小物件，也不會有硬塞進床頭柜的擁擠感。
臥室里沒有電視，在客廳電視后面安裝了可以拉伸的電視支架，旋轉的角度很大，坐在沙發上、吃飯的時候、躺在床上也都可以舒服的看電視。
因為床到墻面的過道位置有點窄，床的對面沒有做整墻的定制衣柜，而是選擇鉑耐衣柜，比起板材柜子占的面積更小，儲物量更大。
寬度在200cm左右，進深40cm（安裝后達到45cm），月月也比較喜歡開放式衣帽間，能夠將衣服都掛起來收納，而不是疊起來，找半天都找不到。
比起固定柜體設計的傳統衣柜，鉑耐衣柜的網板支架可以上下移動隨意調整，根據實際需求變化衣柜的格局；
因為是用鋼材制作、焊接和拼裝結構，既美觀方便收納，也不會有甲醛的問題。
06閣樓
客廳上方還有開發商贈送的一個三角形小閣樓，前期拆完層高有3m，包梁和吊頂之后，客廳的層高2.8m，臥室2.4m，廚房有個L型的吊頂，會更低一些。
原來通向閣樓的樓梯是木制的，重新拆掉換成了黑色鋼結構和白色木板臺面；
閣樓頂面本來用的棕色桑拿木板，也改造更換成白色，瞬間提升顏值和使用壽命。
閣樓是三角形的頂，現在主要用作儲物，靠近窗邊放置植物花架，還有一個折疊床，有需要的時候閣樓也能變成臥室。
網紗吊燈和格子窗簾的組合，給這個純白色的空間增添了溫馨休閑的氣息。
從同色系的小臺燈，藤編裝飾的墻面鏡，到仿佛給閣樓開了另一扇窗的裝飾畫，這些小裝飾物的選擇，足以看出月月和辰浩對生活的熱愛。
閣樓斜面底部不太方便做大的空間規劃，作為第二個鞋柜收納正合適，透明的鞋盒擺放整齊，一目了然就能找到自己想穿的鞋子。
鞋柜旁邊是月月的鋼琴，墻面特意掏了壁龕，可以放置一些雜志和琴譜，平時在家彈彈琴，整個閣樓從儲物室和次臥，又變成了娛樂空間。
問起屋主之后房子格局會不會有變化，兩人設想的是等之后有孩子了，長大一些就可以把閣樓改成孩子玩耍和學習的地方，喜歡的話也可以住在上面。雖然小兩口的新家面積并不大，屬于二手房翻新改造。但聽到兩人回憶當時怎樣一起完成家的“搭建”，看到兩人對每個細節的精心設計，都能感受到這個家充滿了愛和對生活的熱情。
原始戶型圖
原始的戶型把整個長條形的家，生硬的分為廚房、衛生間、和客臥室三個大區域；
一進門直接面對廚房的操作臺面，家里所有雜物都沒辦法合理收納，空間利用率很低。
設計師改造的第一步，就是把廚房和衛生間的墻面拆掉重新布局，衛生間從原來包得嚴嚴實實的昏暗空間，變成三分離的衛生間，采光也得到了很好的改善。
廚房臺面從正對入戶門，換到進門右側區域，可以操作的空間變得寬裕，直接連接餐桌和客廳區域，動線上同樣很流暢。
平面布置圖
房屋位置： 上海
房屋戶型： 兩室一廳一廚一衛
01玄關
改造之前完全沒有玄關區域，頂多在入戶門附近放上鞋架方便出門；廚房重新布局之后，自然挪出了一個L型玄關的位置。
入戶門月月挑選了雙面顏色的防盜門，從外面看是黑色的，從室內看是白色的，跟墻面柜體顏色一致，不會顯得突兀，顏值也很高。
窗戶所在的短墻刷上了淺藍色的漆，清新自然，墻面粘貼一些小掛件，鑰匙、口罩這些出門需要用到的物品，就不容易被遺忘了。
原始戶型里，窗戶旁邊就是水槽和灶臺的位置，一進門就是做菜的區域，使用和居住感受都很不舒適。
改造前
設計師改造之后，對面是白色的整墻儲物柜，將鞋柜、儲物柜和廚房櫥柜的功能三合一。
柜體的進深是35cm，下方收納鞋類，上方可以放一些雜物，熱水器也能隱藏在柜體內。
開放格的設計顯得更加輕盈透氣，延伸到右側的臺面，儼然就是小吧臺的模樣，微波爐和一些茶具都歸置在一起。
02廚房
廚房的面積本來就不大，改造前主要的儲物空間就是灶臺背后開放式的儲物柜，顯得擁擠不堪；
把灶臺和水槽更換到對面之后，廚房操作臺面直接延伸到270cm，從清洗蔬果、備餐到烹飪，都能流暢完整的進行，儲物量增加的同時，視覺上也更加整潔顯大。
改造前
改造后
整體色系都是白色系，櫥柜下方內嵌美的洗碗機。
介于客廳和廚房之間的，是辰浩很推薦的海爾雙開門大冰箱，冰箱比較薄，容量超級大，雙十一兩三千就入手了，性價比很高。
在家做飯的頻率不高，做的話也更習慣于比較健康和清淡的口味，所以設計成開放式廚房，也不用太擔心爆炒可能帶來的油煙問題。
03衛生間
衛生間整體的布局沒有太大變化，馬桶和淋浴的區域歸置到衛生間內，洗手池外置做干濕分離設計，干區墻面刷上PPG1048-5的粉色做分區。
考慮到面積的局促，衛生間安裝了鋁鎂合金折疊門，小戶型節省空間的不二選擇。
洗手池鋪貼小白磚作為防濺的半墻設計，搭配美顏鏡燈光和粉色墻漆，實用性與顏值兼備，溫柔的感覺油然而生。
在避開下水管道的同時，最大化的利用了儲物空間；不落地的設計避免了潮濕陰暗的角落滋生細菌，也更方便清潔。
和洗手池一墻之隔的，是開發商贈送的小閣樓的樓梯，下方剛好放下小米洗烘一體的洗衣機，雞肋空間也能利用起來；
在樓梯的側面做了很實用的細節設計，提前預留了掛件的孔洞，放置戴森吹風機和配件，拿取方便。
衛生間里面同樣是整體的白色色調，墻面的瓷磚用橫向鋪貼，一定程度上起到了拉伸空間的作用；
淋浴區和馬桶區通過地面上的擋水條又做了一層干濕分離，搭配浴簾一起使用，防止洗澡的時候，水濺到擋水條外面。
改造前
改造后
馬桶上方安裝了壁掛式的小洗衣機，想著有孩子之后，可以專門用來洗孩子的衣服，現在就用來清洗貼身的內衣褲等等。
從客廳看向改動最大的整個廚房和衛生間區域，原來密封起來的廚房、衛生間和樓梯間，讓客廳的采光變得很微弱。
全部砸成開放式之后，空間得到釋放，樓上樓下都很通透，家變得更有呼吸感了。
衛生間和廚房的地面用白色地磚，客廳和室內區域用淺木色的地板，分區的同時也更方便打掃清潔。
04客廳
整個客廳空間是偏方形的區域，主要是沙發區、電視區和活動餐區三個部分，與臥室之間安裝三聯動的長虹玻璃鋁鎂合金推拉門，隔音效果挺不錯。
沙發區的墻面刷了和玄關一樣的藍色半墻漆，色號是PPG1152-3，和最下層的開放擱架高度一致，讓空間的比例得到延伸；
最邊上落地放置的換衣鏡，從視覺上給小空間擴容。
藍色的絨面沙發其實是沙發床的設計，需要的話可以拉開休息；圓形的巖板小茶幾，隨時靈活移動。
家里的每一幅裝飾畫都是月月精心挑選出來的，畫面統一的色調和復古的氛圍，讓客廳的這一角成為最精致和耐看的角落。
沙發區對面就是小米空調+小米60寸的電視+黑色的藤編電視柜，特意挑選這一款高一點的電視柜，增加一些儲物量。
電視機旁邊放置的是小米的加濕器，家里很多電器都是小米的產品，一是出于節約成本的考慮，性價比高；二是方便一鍵操縱。
緊挨著電視柜的就是緊湊的餐區，墻面上粉色的拱形色塊是讓施工師傅特地畫的，屬于比較高難度的操作，完工之后加上墻面擱架做分區，真的很好看。
正下方是巖板餐桌和“可活動卡座”，一般的卡座都是作為定制柜的一部分，固定在墻面上的，考慮到之后萬一有變動不方便調整，月月還是放棄了固定卡座的念頭。
最后根據餐桌的高度，買了一個小尺寸的成品柜，再挑選差不多尺寸的墊子，組合成了自制的活動卡座。
家里親友聚會人比較多的時候，可以把桌子拉出來，由2人位瞬間變身為5~6人位。
05臥室
臥室和陽臺整合在一個空間，剛進臥室，就被粉色的床頭墻面吸引住了。
除了溫柔的色調之外，墻面貼了石膏裝飾細線條，不需要過多的裝飾，就營造了優雅復古的氛圍。
安裝的窗簾盒和雙層窗簾，保證了舒適睡眠需要的弱光環境；
雖然已經買了具有烘干功能的洗衣機，也安裝了小米的自動升降晾衣架，在有陽光的日子讓衣物可以曬曬太陽。
家里的點燈源比較多，床頭兩側分別用壁燈和吊燈做重點照明，同樣是黃銅質感的燈座，提升了空間的輕奢感。
靠近陽臺的部分放置梳妝臺兼辦公桌，就在我驚嘆尺寸把握得剛剛好的時候，月月笑著跟我推薦了這個可以調節寬度，自由拉伸的梳妝臺：
雙層抽屜和L型的臺面疊在一起的，可以往里收縮，也可以向外拉長，很實用。
另一側用圓形茶幾代替了床頭柜，方便睡覺前隨手放置小物件，也不會有硬塞進床頭柜的擁擠感。
臥室里沒有電視，在客廳電視后面安裝了可以拉伸的電視支架，旋轉的角度很大，坐在沙發上、吃飯的時候、躺在床上也都可以舒服的看電視。
因為床到墻面的過道位置有點窄，床的對面沒有做整墻的定制衣柜，而是選擇鉑耐衣柜，比起板材柜子占的面積更小，儲物量更大。
寬度在200cm左右，進深40cm（安裝后達到45cm），月月也比較喜歡開放式衣帽間，能夠將衣服都掛起來收納，而不是疊起來，找半天都找不到。
比起固定柜體設計的傳統衣柜，鉑耐衣柜的網板支架可以上下移動隨意調整，根據實際需求變化衣柜的格局；
因為是用鋼材制作、焊接和拼裝結構，既美觀方便收納，也不會有甲醛的問題。
06閣樓
客廳上方還有開發商贈送的一個三角形小閣樓，前期拆完層高有3m，包梁和吊頂之后，客廳的層高2.8m，臥室2.4m，廚房有個L型的吊頂，會更低一些。
原來通向閣樓的樓梯是木制的，重新拆掉換成了黑色鋼結構和白色木板臺面；
閣樓頂面本來用的棕色桑拿木板，也改造更換成白色，瞬間提升顏值和使用壽命。
閣樓是三角形的頂，現在主要用作儲物，靠近窗邊放置植物花架，還有一個折疊床，有需要的時候閣樓也能變成臥室。
網紗吊燈和格子窗簾的組合，給這個純白色的空間增添了溫馨休閑的氣息。
從同色系的小臺燈，藤編裝飾的墻面鏡，到仿佛給閣樓開了另一扇窗的裝飾畫，這些小裝飾物的選擇，足以看出月月和辰浩對生活的熱愛。
閣樓斜面底部不太方便做大的空間規劃，作為第二個鞋柜收納正合適，透明的鞋盒擺放整齊，一目了然就能找到自己想穿的鞋子。
鞋柜旁邊是月月的鋼琴，墻面特意掏了壁龕，可以放置一些雜志和琴譜，平時在家彈彈琴，整個閣樓從儲物室和次臥，又變成了娛樂空間。
問起屋主之后房子格局會不會有變化，兩人設想的是等之后有孩子了，長大一些就可以把閣樓改成孩子玩耍和學習的地方，喜歡的話也可以住在上面。雖然小兩口的新家面積并不大，屬于二手房翻新改造。但聽到兩人回憶當時怎樣一起完成家的“搭建”，看到兩人對每個細節的精心設計，都能感受到這個家充滿了愛和對生活的熱情。
